新天鵝堡所處的片區深圳華僑城，是深圳傳統的豪宅片區、時尚商圈和人文高地。專案南面緊鄰4萬平米的天鵝湖，杳杳碧波映豪宅，盈盈湖水托綠樹；東面安托山及南面燕晗山，層巒青嵐，長天一色；西南面波托菲諾與歡樂穀為低、多層建築，視野開闊，勝境盡攬。可謂占盡豪宅所必備的自然山水、園、海和城市繁華景觀資源。
